T0 | Quinta da Romeira, CoimbraHá casas que cumprem.
E há outras que surpreendem.
Este apartamento é uma dessas raridades.
À primeira vista, é um T0.
Mas basta entrar para perceber que estamos perante algo completamente diferente:
78 m² de área bruta privativa, com uma organização inteligente e uma
sala em L cheia de luz natural, que abre imediatamente a possibilidade de criar um verdadeiro T1 - sem comprometer espaço ou conforto.
E essa possibilidade não é apenas teórica.
A zona ideal para o quarto já conta com um
roupeiro embutido de parede a parede, tornando a transformação ainda mais simples e funcional.
A luz é, sem dúvida, uma das grandes protagonistas.
O amplo janelão preenche toda a zona social, criando um ambiente acolhedor, tranquilo e perfeito tanto para viver como para trabalhar a partir de casa.
Construído em 2000 e praticamente sem uso, o apartamento encontra-se em excelente estado, com
piso em madeira,
vidros duplos,
estores elétricos,
aquecimento elétrico e uma
cozinha espaçosa totalmente equipada (com exceção de máquina de lavar roupa).
A casa de banho é completa e funcional, e o hall de entrada reforça a sensação de espaço logo desde o primeiro momento, contando também com
videoporteiro.
O imóvel dispõe ainda de
sistema de alarme, e o prédio oferece
entrada com código de segurança, garantindo um nível adicional de conforto e tranquilidade no dia a dia.
Apesar de ser rés-do-chão, trata-se de um
rés-do-chão elevado, proporcionando privacidade total e ausência de exposição direta à rua - uma combinação rara entre acessibilidade e resguardo.
E porque o conforto não se fica pelo interior, inclui ainda
lugar de parqueamento, um detalhe cada vez mais valorizado, que assegura praticidade no quotidiano.
Mas o verdadeiro diferencial vai além da casa.
Mesmo em frente, encontra-se o Adhoc Club - Quinta da Romeira - um espaço que redefine o conceito de qualidade de vida no dia a dia.
Ginásio, piscina interior, campos de padel, aulas, bem-estar e convívio… tudo literalmente a dois passos de casa.
Inserido na
Quinta da Romeira, uma urbanização calma e bem localizada, com facilidade de estacionamento, transportes públicos e proximidade aos principais polos universitários, este apartamento adapta-se perfeitamente a diferentes perfis:
- Estudantes ou professores que valorizam espaço e localização
- Profissionais de saúde ou trabalhadores remotos
- Investidores que reconhecem o potencial de valorização e rentabilidade
Mais do que um apartamento, é um espaço com flexibilidade, luz e contexto - três elementos cada vez mais difíceis de encontrar reunidos.
Se procura algo comum, este não é o imóvel certo.
Mas se procura
potencial, conforto e qualidade de vida em Coimbra, então vale mesmo a pena conhecer.
Agende a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode ser.