7 Razões para vender casa com uma agência imobiliária
Prepara-se para vender casa, mas não tem a certeza se deve ou não recorrer a uma agência imobiliária para tratar do processo? O artigo que se segue esclarece, certamente, muitas das suas dúvidas e pode ajudá-lo a tomar uma decisão mais ponderada.
1. Conhecimento do mercado
A primeira vantagem de recorrer a uma agência imobiliária para vender casa é, seguramente, o conhecimento do mercado. Por contactar diariamente com clientes, a agência conhece-os melhor do que ninguém. Uma noção que lhe concede maior facilidade para encontrar compradores para o seu imóvel.
Em pouco tempo, um profissional do ramo imobiliário pode ajudá-lo a estabelecer uma estratégia para lançar a sua casa no mercado. Uma abordagem comercial e de marketing mais experiente vai permitir que consiga fechar negócio mais rapidamente.
2. Vender casa pelo preço certo
Se está a pensar em vender a sua casa, certamente já se questionou qual será o preço que deve pedir. Provavelmente, já perguntou a opinião a algum familiar ou amigo. Também terá feito uma pesquisa num portal imobiliário sobre o preço de imóveis idênticos na mesma área geográfica. No entanto, podem ter-lhe passado ao lado muitos pormenores importantes que valorizam o seu apartamento na hora de vender.
Para conseguir encontrar e definir um preço justo para o imóvel, a decisão mais acertada é recorrer a uma agência imobiliária. Um profissional tem o conhecimento de mercado e das características mais apreciadas. Além disso, sabe melhor do que ninguém o que pode levar um cliente a pagar mais pela sua casa.
3. Agência imobiliária investe em divulgação
Atrair as pessoas certas para o anúncio da sua casa é hoje um trabalho fundamental para alcançar o sucesso. Isto é feito com a ajuda de ferramentas de marketing digital, com as quais as agências imobiliárias estão habituadas a trabalhar diariamente.
Não desperdice este know-how. Deixe um profissional do setor tratar de toda a promoção do seu imóvel, seja através de:
● Anúncios nas redes sociais;
● Publicidade nos motores de pesquisa;
● Presença nas grandes plataformas de venda de imóveis.
4. Disponibilidade para apresentar o imóvel a potenciais interessados
Para que consiga vender a sua casa, vai ter que estar disponível para realizar visitas presenciais ao espaço. É nesse momento que os interessados ficam a conhecer a casa ou o apartamento que pretendem adquirir.
Com o auxílio de um especialista, garante que tudo corre sem percalços. Este profissional tem toda a disponibilidade para responder aos telefonemas e fazer o agendamento das visitas por si. Garante assim que não se perdem chances de negócio.
5. Fechar o negócio com a ajuda de um profissional de vendas
Tal como referimos anteriormente, o vasto conhecimento do mercado por parte do consultor imobiliário é muito importante. No entanto, outra das vantagens de recorrer a uma agência imobiliária para vender a sua casa prende-se com as técnicas de venda.
Um profissional vai destacar os pontos fortes do seu imóvel. Além disso, vai responder de uma forma muito mais rápida e assertiva a todas as dúvidas e questões que possam ser colocadas.
Por fim, vai saber melhor do que ninguém como e onde encontrar os potenciais interessados na sua casa. Tudo isto permitirá fechar negócio mais rapidamente.
6. A arte de bem negociar
Quando chega a hora decisiva, nem todos têm a capacidade para gerir uma negociação. Principalmente quando se pede a um proprietário para baixar o valor ou outro tipo de contrapartidas.
Recorrer a uma agência imobiliária para mediar este processo pode ser a solução ideal. Desde logo, porque o consultor vai servir de filtro, tornando o processo mais objetivo e ponderado.
Além disso, a capacidade negocial de um consultor é treinada diariamente no exercício das suas funções. A capacidade argumentativa vai permitir fechar um negócio por um preço mais atrativo do que o proprietário provavelmente conseguiria.
7. Acompanhamento em todo o processo burocrático
Vender uma casa envolve um vasto processo burocrático para o qual nem toda a gente está preparada. Existe um conjunto de documentação para que se possa concretizar o negócio. Ora, um consultor imobiliário está habituado a lidar com este tipo de documentos no seu dia-a-dia e é a melhor pessoa para garantir que nada falha.
Dessa forma, escolher uma agência imobiliária para mediar a venda do seu imóvel vai permitir que todos os processos legais e contratuais sejam respeitados.
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