Descrição

Procura um apartamento bem localizado no cento do Montijo! Apresentamos este T3 com 119 m² e situado no terceiro andar de um prédio sem elevador junto ao Centro de saúde do Montijo, Tribunal Judicial e Escola Primária Luís de Camões; a poucos metros da agradável zona verde, “Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes” e do “Hotel TRYP Montijo”. Ideal para quem busca morar com conforto e bem no centro da agradável cidade do Montijo. Imóvel com grande potencial para reabilitação e posterior revenda. Localização privilegiada! O apartamento localiza-se bem no coração do centro da cidade do Montijo, envolvente agradável com zonas verdes, todos os serviços e comodidades, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais; tudo o que necessita para a uma vivencia de grande qualidade no seu dia a dia. Características do imóvel: Edifício construído em 1970, mas de grande qualidade estrutural. Dispõe de uma grande varanda com 15 m2 que acompanha toda a fachada do imóvel e ainda mais duas varandas na fachada principal do edifício viradas para a agradável Avenida Luís de Camões. Compartimentos com boas áreas e muito boa luz natural com duas casas de banho e roupeiro, potencial de melhorar o uso de área disponível do imóvel com obras de remodelação. Não perca esta oportunidade! Este apartamento T3 no Montijo é a opção perfeita para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida ou fazer um bom investimento. A região conta com excelentes opções de transportes públicos, o que facilita a deslocação para Lisboa, além disso possui fácil acesso às principais rodovias, permitindo chegar a Setúbal, Lisboa e outras cidades com rapidez. O imóvel também está a apenas 30 minutos de carro das praias da Costa da Caparica, Sesimbra, Figueirinha e zona ecológica da Serra da Arrábida. Excelentes rodovias na região. As principais rodovias que passam perto de Montijo são a A12 (Autoestrada do Sul) e a N4 (Estrada Nacional 4). A A12 liga o Montijo à Ponte Vasco da Gama, com acesso a Lisboa, bem como a outras cidades importantes do sul de Portugal, como Setúbal. De Montijo também há fácil acesso para outras regiões de Portugal. Para chegar a Lisboa de carro, você pode utilizar a Ponte Vasco da Gama, que atravessa o Rio Tejo e conecta Montijo à capital. Quanto ao transporte público, o Montijo é bem servido por várias opções. A principal forma de chegar a Lisboa é utilizando os autocarros da empresa Transportes Sul do Tejo (TST), que fazem a ligação direta entre Montijo e a cidade de Lisboa, com diversas paragens e horários disponíveis. Outra opção é utilizar a rede fluvial de transportes, através dos barcos da Transtejo/Soflusa, que fazem a travessia entre o Montijo e o Cais do Sodré em Lisboa. A viagem de barco proporciona uma experiência única e panorâmica do Rio Tejo, com duração aproximada de 20 a 30 minutos. Ambas as opções de transporte público são eficientes e garantem uma conexão rápida e confortável entre Montijo e Lisboa, facilitando a mobilidade dos moradores e visitantes da região. Se ainda não conhece Montijo, ou acabou de chegar em Portugal, segue uma breve descrição sobre a cidade. Montijo é uma cidade portuguesa situada na margem sul do Rio Tejo, pertencente ao distrito de Setúbal e à região de Lisboa. Sua história é rica e remonta à época romana, quando era conhecida como Aldeia Galega. A região era habitada por comunidades agrícolas e piscatórias, que se dedicavam à exploração dos recursos naturais locais. A cidade de Montijo teve sua origem no século XV, quando recebeu o nome de Aldeia Galega do Ribatejo. Mais tarde, em 1930, passou a ser denominada Montijo, em referência ao monte onde se erguia o castelo da localidade. A palavra "Montijo" é composta por duas partes: "monte", que significa elevação de terreno, e "ijo", um sufixo de origem árabe que indica a posse ou propriedade de algo. A cidade desenvolveu-se ao longo dos séculos, graças à sua localização estratégica às margens do Rio Tejo e à sua proximidade com Lisboa, a capital de Portugal. No século XIX, o Montijo tornou-se um importante centro de comércio agrícola e de transporte fluvial contribuindo para o crescimento económico da região. A Ponte Vasco da Gama, inaugurada em março de 1998, e o transporte fluvial Transtejo, asseguram a ligação entre Montijo e Lisboa. Montijo celebra a 29 de junho as Festas Populares de São Pedro, padroeiro das gentes do mar, e é conhecida por terra de touradas, boa comida e do tradicional fado. Localização: Av. Luís de Camões, Montijo Área bruta Privativa: 109,80 m2; Área Bruta dependente 10.55 m2; Área total de 119,45 m2 CE: C €/m²: 2.054€ Licença Utilização, 260 emitida em 23/06/1970 pela CM Montijo €175.000 Consultor Imobiliário | Manuel Lopes +351 936 158 606 - manuellopes@dsimobiliaria.pt Comercializado por DS IMOBILIÁRIA BARREIRO - Objetivo Incontornável Unipessoal Lda Lic AMI 19291 Registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado n.º 6792, verificável em www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/objetivo-incontornavel-unipessoal-lda www.dsimobiliaria.pt Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel com caraterísticas únicas. Tratamos do seu processo de financiamento procurando a melhor solução de crédito. Temos outros imóveis que poderá visitar, informe-nos da sua necessidade e procuraremos encontrar a melhor solução para o seu investimento.