Edifício de antigo Hotel Rural
Situado numa propriedade com aproximadamente 56.000 m², este ex-hotel rural remonta ao início do século XX, precisamente em 1937 e possui uma história rica e digna de registo. Com uma localização privilegiada entre as vinhas da Serra da Pousada, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Serra da Estrela.
Estrutura e Acomodações
A unidade hoteleira é composta por 20 quartos com vistas privilegiadas para a Serra da Estrela, proporcionando conforto e tranquilidade em cada estadia.
No exterior, destaca-se uma ampla área de lazer, que inclui:
- Piscina para adultos e piscina para crianças, ambas abastecidas por três minas de água termal pura.
- Jardins bem cuidados, arvoredos imponentes, escadarias e fontes talhadas em pedra natural.
- Uma capela centenária dedicada a São Sebastião, com vista elevada sobre o hotel e enquadrada pela paisagem majestosa da Serra.
Áreas de Convívio
- Sala de refeições aconchegante com lareira.
- Salão de jogos amplo, também equipado com lareira,
- Sete casas adicionais por recuperar, com potencial para turismo de habitação, preservando a arquitetura tradicional da aldeia adjacente.
Localização Estratégica
- A 3 km do Rio Mondego, ideal para atividades náuticas no verão.
- A 1,8 km da estação de comboio, facilitando o acesso à propriedade.
- Próximo das cidades de Gouveia (18 km) e Mangualde (15 km), oferecendo fácil acesso tanto para atividades de inverno, como desportos de neve, quanto para as opções de verão.
Potencial de Expansão
O hotel já atingiu uma taxa de ocupação de 100% nos meses de verão e possui um enorme potencial para replicar esse sucesso no inverno, ou mesmo uma instâancia termal.
Este espaço é também ideal para ser convertido em uma
residência sénior de alto prestígio, aproveitando a infraestrutura existente:
- Rampas de acesso para cadeiras de rodas.
- Elevador com capacidade para 8 pessoas.
- Instalações sanitárias adaptadas para mobilidade reduzida.
Historial e Reconhecimento
No passado, esta propriedade destacou-se como uma das principais casas de repouso a nível nacional, com referências internacionais, devido às propriedades terapêuticas das suas águas termais e ao ambiente tranquilo proporcionado pela Serra da Estrela.
Características Específicas
- Área bruta: 456 m²
- Construção: 1927
- Bom estado de conservação
- Infraestruturas: Acesso pavimentado, alarme, ar condicionado, anexo habitacional.
Este é um verdadeiro refúgio onde a natureza e a história se entrelaçam, oferecendo uma oportunidade única para investimento em turismo, habitação ou saúde, com a promessa de tranquilidade e bem-estar incomparáveis.