Moradia T3 com Garagem – Terra Chã, Angra do HeroísmoImagine viver numa das freguesias mais procuradas de Angra do Heroísmo, a poucos minutos do centro da cidade e com todo o comércio e serviços à mão.
Apresentamos esta moradia individual de três pisos, situada na Fonte da Faneca, em Terra Chã, implantada num terreno de 484 m² e com uma generosa área bruta de construção de 288 m². Um imóvel espaçoso, ideal para quem procura uma casa de família com arrumação e estacionamento próprios — e com a comodidade de ter casa de banho em cada piso.
Composição da moradia:Cave com garagem e zona de arrumos. Rés-do-chão com dois quartos, cozinha, sala comum, casa de banho e alpendre. Aproveitamento de sótão com mais um quarto, sala, casa de banho e alpendre — um espaço versátil que pode servir de suite, escritório ou zona de lazer.
Pontos fortes: - Tipologia T3 distribuída por três pisos
- Terreno com 484 m²
- Casa de banho em cada piso — máxima comodidade para toda a família
- Garagem e arrumos na cave
- Sótão habitável com sala e casa de banho próprias
- Dois alpendres
- Localização consolidada em Terra Chã, com bons acessos a Angra do Heroísmo
- Próxima de comércio, serviços e escolas
Áreas e Certificação:Área bruta privativa: 115.25 m²
Área bruta dependente: 172.88 m²
Área total do terreno: 484 m²
Certificado energético: Em Tramite
Preço por m² de área útil: 1639.34 €/ m²
📩 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto:
Paulo Fagundes 913 668 871 DS Imobiliária | Lic. AMI: 20089
paulofagundesdsimobiliaria.pt
913 668 871
De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.
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