Moradia T3+2 com Piscina, Sótão e Cave Independente
Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos + sótão, implantada num terreno com 322 m², numa localização privilegiada, com proximidade a transportes, comércio, serviços e excelentes acessos.
Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, duas famílias ou investimento, graças à cave com acesso independente.
1. º Piso — 144 m²
• 2 suites
• 1 quarto
• 1 casa de banho completa
• Cozinha e sala em conceito open space
• Lavandaria
• 2 roupeiros embutidos
Cave — 120 m² com acesso independente
A cave constitui uma das principais mais-valias da propriedade, permitindo uma utilização autónoma:
• 1 suite
• 1 casa de banho
• Cozinha e sala em open space
• Casa de arrumos
• Zona de lazer com mesa de snooker
• Acesso independente
Ideal para uma segunda família, alojamento local ou arrendamento independente, proporcionando uma interessante possibilidade de rendimento adicional.
Sótão — 60 m²
Sótão com cerca de 60 m² e pé-direito de 2,40 m, com potencial para ser utilizado como escritório, espaço de trabalho, sala de lazer ou área multifuncional.
Localização: Situada numa zona privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a transportes, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos rodoviários.
A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização:
• Habitação para duas famílias
• Habitação própria + rendimento através da cave
• Investimento para arrendamento
• Projeto de alojamento local
• Utilização do sótão como espaço profissional
**Possibilidade de aquisição de terreno adicional**
Existe ainda a possibilidade de adquirir o terreno contíguo, com cerca de 322 m², onde se encontra a piscina, churrasqueira e carregador de veículo elétrico, pelo valor adicional de 150.000 €.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, independência entre espaços e elevado potencial de rentabilização.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
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