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Edifício habitacional com cave, armazém e habitação – Valhelhas, GuardaApresentamos este
edifício multifuncional localizado em
Valhelhas, uma vila tranquila e acolhedora, próxima da natureza e com bons acessos à cidade da
Guarda e à
Serra da Estrela.
Com uma estrutura sólida e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu
potencial habitacional e comercial, ideal para quem procura espaço, versatilidade e rentabilidade.
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Áreas - Área total do terreno: 862 m²
- Área de implantação do edifício: 250 m²
- Área bruta de construção: 625 m²
- Área bruta dependente: 375 m²
- Área bruta privativa: 250 m²
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Composição do edifício - Cave: destinada a indústria, composta por uma divisão ampla e casa de banho — ideal para oficina, armazém ou pequena produção.
- Rés-do-chão: espaço amplo utilizado como armazém, com uma divisão generosa e duas casas de banho.
- 1.º andar (habitação): composto por cinco assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, corredor, duas arrecadações e quatro varandas, oferecendo ótimas condições de conforto e luminosidade.
- Sótão: destinado a arrumos, com potencial de aproveitamento adicional.
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Pontos fortes - Imóvel com excelente exposição solar
- Estrutura versátil — permite conciliar habitação e negócio
- Localização tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza
- Grande potencial para investimento ou projeto de reconversão
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LocalizaçãoSituado em
Valhelhas (Guarda), com fácil acesso a
Manteigas e à cidade da
Guarda.
Uma zona calma, com vistas abertas e envolvente natural, perto da praia fluvial e parque de campismo, perfeita para quem procura diversão, aventura, tranquilidade e qualidade de vida.