Oportunidade de Investimento em Terreno com 2637 m² e 2 frentes de estrada na Maceira, Leiria.Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 2637m², localizado no Vale da Gunha, na da Maceira a 10 minutos da cidade de Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado como espaço urbano de baixa densidade. Terreno com potencial para a construção para mais que uma moradia.
Características do Terreno:
- Área Total: 2637m².
- 2 frentes de estrada: O terreno tem 2 frentes de estrada. Uma no toupo superior e outra no toupo inferior
- Classificação do Solo: Solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.
Potencial de Construção:
- Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1318m².
- Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos, dependendo do contexto da envolvencia.
- Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.
Localização:
Situado numa localização estratégica, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento em uma área em franco desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
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