Quer abrir uma agência imobiliária, mas não sabe em que moldes pode fazê-lo? Saiba por que entrar na DS Imobiliária é a melhor opção.
Se está a pensar em abrir uma agência imobiliária, certamente já ponderou sobre os moldes em que pode fazê-lo. Com uma breve prospeção vai perceber que existem duas formas de entrar no mercado:
• Construir um projeto de raiz;
• Criar um negócio próprio apoiado por uma rede parceira.
Pode ser que por esta altura ainda tenha algumas dúvidas. Neste artigo, vamos procurar explicar-lhe alguns pontos importantes a ter em conta antes de abrir uma agência imobiliária.
Abrir uma agência imobiliária para alcançar a independência
Quando se toma a decisão de abrir uma agência imobiliária, existe uma intrínseca vontade de independência. Esta pode ser impulsionada, por exemplo, devido a motivos financeiros ou laborais. Apesar de ambos os modelos acima descritos a poderem trazer, fazem-no a níveis diferentes.
No caso de optar pela criação de um negócio independente a liberdade é total. No entanto, ao tomar as rédeas do projeto, o ónus de investimento e responsabilidade recaem totalmente sobre si. Além de recursos financeiros, falamos de toda a parte de estratégia, divulgação e gestão do negócio.
Já ao abrir uma loja apoiada numa rede como a DS Imobiliária tem a grande vantagem de estar integrado numa marca consolidada no mercado. Isso permite um maior apoio, um investimento menor e a possibilidade de usar a imagem de uma empresa reconhecida. A liberdade é exercida de acordo com algumas especificidades que já foram testadas e geraram resultados.
Adquirir todas as competências necessárias
De forma a alcançar o sucesso num mercado muito competitivo é sempre importante adquirir as competências necessárias para tal. Se já tiver alguns conhecimentos, deve focar-se no aperfeiçoamento. Se, por outro lado, não tiver grande noção sobre esta área de atividade procure obtê-la.
No caso de um negócio próprio esta formação terá de ser adquirida e desenvolvida por iniciativa própria. Mas, se abrir uma agência imobiliária através de uma rede parceira a parte formativa já está integrada no processo de integração.
A DS Imobiliária, por exemplo, oferece aos seus colaboradores apoio inicial e garante formação contínua de forma a poderem prestar o melhor serviço possível. Além disso, conteúdos sobre estratégias, planos de ação e metodologia estão também acessíveis a todos.
Criar uma boa rede de contactos
O arranque de qualquer negócio exige ter uma boa rede de contactos. No mercado imobiliário esse fator é ainda mais preponderante. Abrir uma agência requer a angariação de imóveis e de clientes de forma a colocar, o quanto antes, a engrenagem a funcionar.
Obviamente que os seus contactos pessoais podem ser muito valiosos e até suficientes para arrancar com o seu próprio negócio. No entanto, a sua empresa pode beneficiar do facto de estar ligada a uma rede. A troca de contactos num grupo como a DS Imobiliária, que trabalha com o objetivo máximo de todos alcançarem o sucesso, pode oferecer um impulso adicional.
Gerir a burocracia inerente a um negócio
Ao abrir uma agência imobiliária por conta própria, vai ter que aprender a gerir uma grande quantidade de burocracia. Isto inclui, obviamente, a gestão de muitos custos fixos e variáveis como:
• Seguros;
• Despesas jurídicas;
• Acesso à internet;
• Deslocações;
• Formação;
• Renda de um espaço físico;
• Salários de colaboradores;
Neste último ponto, é importante também a escolha de software informático, como um CRM, que o apoie na gestão dos clientes e dos imóveis disponíveis em carteira.
Ao fazer a abertura do seu negócio com a DS Imobiliária vai beneficiar de apoio ao nível jurídico e de gestão. Conte com a expertise e know-how de uma empresa com experiência no mercado, que vai permitir-lhe concentrar-se em alcançar o sucesso.
Investir em marketing digital é fundamental
Qualquer que seja a sua escolha vai ter que investir em marketing digital para abrir uma agência imobiliária. Hoje a presença online é uma ferramenta imprescindível para o sucesso das empresas.
Criar um negócio próprio implica iniciar uma estratégia de raiz, sem qualquer tipo de suporte. No caso de abrir uma loja em parceria com a DS Imobiliária, o seu investimento em marketing vai beneficiar com a imagem de uma marca consolidada e da partilha de estratégias e conhecimento com parceiros.
Criar, gerir e motivar uma equipa multidisciplinar
Outro dos desafios de abrir uma agência imobiliária passa pela criação de uma equipa. Isto exige uma forte capacidade de liderança que implica saber gerir competências e motivar colaboradores. Este trabalho, feito por conta própria, pode acarretar grandes desafios. Fazê-lo com o apoio de uma rede nacional como a DS Imobiliária vai permitir-lhe potenciar todas as capacidades de cada colaborador.
Fazer um investimento para abrir uma agência imobiliária
O volume do investimento que vai ter de fazer na abertura do seu negócio vai depender dos moldes que escolher. Mais do que tudo, é importante que faça os seus cálculos de custos a curto, mas também a longo prazo. Só dessa forma pode saber se a melhor opção para si é abrir uma agência imobiliária sozinho ou criar um negócio em conjunto com um parceiro.
No caso de optar por uma loja DS Imobiliária o montante de investimento inicial é de 10.000€ + IVA. Depois, o custo varia consoante a montagem das instalações. A grande vantagem é ter à partida um design moderno e inovador que o vai ajudar a alcançar o sucesso.
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