Escolher a melhor agência imobiliária para comprar, vender ou arrendar casa não tem que ser um desafio. Veja os conselhos que temos para si.
Escolher a melhor agência imobiliária é uma preocupação de quem quer comprar, vender ou arrendar casa. A seleção de um serviço profissional, de confiança, que o ajude a fechar o negócio mais vantajoso, não tem que ser uma situação complexa.
Neste artigo, enumeramos alguns dos aspetos aos quais deve prestar atenção quando estiver à procura da melhor agência imobiliária.
1. Confirmar se a agência está legalmente registada
Na hora de escolher a melhor agência imobiliária para concretizar uma transação, deve sempre procurar opções que possam atuar no mercado português. O registo no Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) é obrigatório por lei e confere confiança em todo o processo.
Nesse sentido, é importante que, durante a sua pesquisa, se certifique de que a entidade com quem negocia está devidamente licenciada e reúne as condições legais necessárias para operar neste mercado. Tal poderá ser verificado com a solicitação do número de licença AMI, emitido pelo órgão regulador (IMPIC), que o garante.
2. Pesquise os serviços e a opinião dos clientes
A internet é uma fonte de informação essencial para quem procura a melhor agência imobiliária. E é um importante canal de comunicação para as empresas. Faça uma análise profunda e pesquise a oferta, através dos sites e das redes sociais.
Encontrar uma empresa com um amplo conjunto de serviços pode ser a solução mais acertada. Ao fazê-lo, evita ter que procurar outros parceiros que efetuem tarefas complementares, como por exemplo certificação energética.
Além disso, com uma boa investigação, tem a oportunidade de ler os comentários deixados pelos clientes da marca.
3. Boa publicidade atrai bons negócios
Hoje em dia, o uso da tecnologia e das ferramentas digitais é fundamental para a promoção do seu imóvel. Por isso, este deve ser um aspeto a considerar na escolha da melhor agência imobiliária.
Uma empresa com uma imagem moderna e com maior visibilidade online tem mais hipóteses de vender o seu imóvel.
4. Deve estar aberto a ouvir e a procurar recomendações
É normal que recorra a amigos, familiares ou conhecidos na hora de fazer a sua escolha. Muitos terão tido experiências mais ou menos positivas e podem ter um impacto real na escolha da melhor agência imobiliária. Fale com eles sobre os serviços prestados, perceba o que correu melhor e pior, para tomar uma decisão mais consciente.
Também deve centrar a sua investigação em e-books ou guias sobre o mercado imobiliário. Pelo facto de serem conteúdos criados por profissionais do ramo, vão dar-lhe mais informação que pode ser relevante para a escolha.
5. Selecione a melhor agência imobiliária com base na experiência
Trabalhar com profissionais experientes é um fator importante quando se trata de escolher a melhor agência imobiliária. Com certeza que quer deixar o processo nas mãos de um bom negociador, que lhe transmita confiança para tratar de toda a documentação.
Para além disso, uma empresa credenciada permite-lhe aceder às melhores ofertas no mercado, alavancando as hipóteses de fechar um excelente negócio.
6. Os honorários não devem ser esquecidos
Não se esqueça de analisar os custos associados à prestação de serviços imobiliários. Contabilize custos de publicidade, visitas ou documentação e tire as suas ilações. Pese os prós e os contras. É natural que uma empresa que ofereça um serviço completo cobre mais por isso. Mas, se esse for um negócio rentável para si, avance.
7. Mais garantias com uma marca em expansão
Uma marca integrada num grupo de dimensão nacional alia habitualmente uma estratégia de marketing mais consistente à aposta na formação contínua dos seus consultores. Assim, estão reunidas as condições para triunfar.
A DS IMOBILIÁRIA é uma marca portuguesa que nasce no seio do grupo DECISÕES E SOLUÇÕES. Com uma visão inovadora e uma equipa multidisciplinar, acompanha-o em todas as fases do negócio, encontrando a melhor solução para si.
Decisões e Soluções – Mediação Imobiliária, Lda., titular da Licença AMI n.º 9300 emitida pelo IMPIC, I.P. e Decisões e Soluções – Intermediários de Crédito, Lda., registada no Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o n.º 926, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito.