Descrição do imóvel:
Apartamento T3 Duplex, correspondente à Fração K, inserido num condomínio privado em fase de construção, localizado em Santa Clara, Coimbra. Este empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, qualidade e bem-estar, dispondo de piscina exterior, zonas ajardinadas e uma vista privilegiada sobre o rio Mondego.
Localização e envolvente:
Situado no 2.º andar e distribuído por dois pisos, este apartamento distingue-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores, através de varandas generosas e de um terraço com uma vista desafogada sobre o rio e a paisagem envolvente.
Principais características:
Piso principal:
Sala de estar e cozinha em open space, com acesso direto a varanda voltada para o rio Mondego;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Classe A e placa de indução BORA;
Lavandaria;
Três quartos, dos quais dois são suítes;
Três instalações sanitárias, incluindo as das suítes;
Segunda varanda com acesso através dos quartos.
Piso superior:
Um quarto e um espaço amplo , ideal para escritório, sala de lazer, biblioteca ou outra utilização à sua medida;
Casa de banho completa;
Terraço com acesso por todo o piso superior, proporcionando uma fantástica ligação ao exterior e vistas privilegiadas sobre o rio Mondego e os espaços verdes circundantes.
Equipamentos e acabamentos:
Garagem privativa para uma viatura, com área complementar para arrumação;
Roupeiros embutidos com iluminação LED;
Bomba de calor de 300 litros, Classe A;
Sistema de ar condicionado Bosch na sala e nos quartos;
Tetos falsos com iluminação LED integrada;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos com isolamento térmico;
Certificação energética Classe A.
Uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, moderna e funcional, inserida numa localização privilegiada junto ao rio Mondego, combinando tranquilidade, conforto e qualidade de construção.
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