🏡 Moradia T5 com Entradas Independentes e Terraço com Potencial de Construção .A Apenas Uma Quadra da Praia. Costa de Lavos Figueira da Foz
Excelente oportunidade na Costa de Lavos, a poucos passos da praia e com localização privilegiada cafés, restaurantes e serviços essenciais na mesma rua.
Esta moradia distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
🔹 Composição atual:
• Piso térreo (T2) com entrada independente, ideal para arrendamento, alojamento local ou uso familiar
• Piso superior (T3) com boas áreas, cozinha, marquise, despensa e espaço exterior
📌 A configuração atual, com entradas independentes, facilita uma futura divisão em duas frações autónomas, criando assim duas habitações distintas num só imóvel.
🔹 Zona Exterior com Potencial Adicional:
• 3 garagens, sendo uma delas já com estrutura pensada para futura adaptação em habitação
• Terraço com base estruturada, idealizado para a construção de um T0 e um T1, maximizando o aproveitamento do espaço
🔧 Outros Destaques Técnicos:
✔ Contador único de água e eletricidade, com disjuntores separados por piso
✔ Gás separado por unidade (botijas)
✔ Estacionamento para até 8 viaturas
✔ Certificado energético recente (2024)
🌊 Viva ou invista junto ao mar, com privacidade, espaço e diversas possibilidades de rentabilização.
📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única na Costa de Lavos!
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