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Moradia T5

Figueira da Foz, Coimbra

358 888 €

1661,52 €/m2
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Dados Pessoais
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5 Quartos
328 m2 Terreno
216 m2 Área Útil
108 m2 Área Bruta
Descrição
🏡 Moradia T5 com Entradas Independentes e Terraço com Potencial de Construção .A Apenas Uma Quadra da Praia. Costa de Lavos Figueira da Foz

Excelente oportunidade na Costa de Lavos, a poucos passos da praia e com localização privilegiada cafés, restaurantes e serviços essenciais na mesma rua.

Esta moradia distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

🔹 Composição atual:
    •    Piso térreo (T2) com entrada independente, ideal para arrendamento, alojamento local ou uso familiar
    •    Piso superior (T3) com boas áreas, cozinha, marquise, despensa e espaço exterior

📌 A configuração atual, com entradas independentes, facilita uma futura divisão em duas frações autónomas, criando assim duas habitações distintas num só imóvel.

🔹 Zona Exterior com Potencial Adicional:
    •    3 garagens, sendo uma delas já com estrutura pensada para futura adaptação em habitação
    •    Terraço com base estruturada, idealizado para a construção de um T0 e um T1, maximizando o aproveitamento do espaço

🔧 Outros Destaques Técnicos:
✔ Contador único de água e eletricidade, com disjuntores separados por piso
✔ Gás separado por unidade (botijas)
✔ Estacionamento para até 8 viaturas
✔ Certificado energético recente (2024)

🌊 Viva ou invista junto ao mar, com privacidade, espaço e diversas possibilidades de rentabilização.

📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única na Costa de Lavos!
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Referência: DSIL277
Ano de construção: 1977
Tipo: Moradia
Objetivo: Venda
CE: C
Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Electricidade
  • Gás canalizado (Não Especificado)
  • Estores
  • Arrumos
  • Terraço
  • Esquentador Gás
  • Polibã
  • Exaustor
  • Fogão
  • Forno Eléctrico

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O valor da prestação apresentada não inclui Seguro de Vida e Seguro Lar. O Cálculo é baseado na precisão dos dados inseridos. A informação tem o objectivo de fazer uma ilustração apenas para informação geral, e não significa que foi aprovado para um empréstimo hipotecário. O Pagamento pode diferir, e será determinado na assinatura do contracto do empréstimo hipotecário. A calculadora destina-se a propriedades e hipotecas. Podem ser sujeites condições adicionais.
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