🏢Oportunidade de Investimento & Reconstrução em Vale Serves – Ferreiras, Albufeira!
Apresentamos este
prédio urbano com enorme potencial de rentabilização, situado em
Vale Serves, Ferreiras (concelho de Albufeira), disponível pelo valor de
465 000 €.
Inscrito na matriz como
anterior a 1951, este imóvel oferece excelente flexibilidade legal e arquitetónica para investidores e promotores. Com uma
área total de lote de 502,30 m² e uma
área bruta de construção de 422,89 m², a propriedade reúne as condições ideais para um projeto de reabilitação integral, para desenvolvimento de um projeto residencial/turístico de elevada rentabilidade no Algarve.
O imóvel encontra-se num estado que exige
remodelação/reconstrução total, permitindo ao novo proprietário moldar as áreas interiores e exteriores à medida do seu projeto de investimento.
✨ Destaques do Imóvel
- Potencial de Projeto: Possibilidade de conversão para 4 apartamentos T2 (ou mais unidades).
- Construção Anterior a 1951: Isenção de licença de utilização original, facilitando processos de reabilitação e licenciamento.
- Área do Lote: 502,30 m².
- Área de Implantação: 385,70 m².
- Área Bruta de Construção: 422,89 m².
- Área Bruta Privativa: 175,27 m².
- Área Bruta Dependente: 247,62 m².
- Estado do Imóvel: Para remodelação / reconstrução total.
- Localização: Vale Serves, Ferreiras (Albufeira).
- Preço: 465 000 €.
- Referência: DSIAP226.
🔑 Quem Somos
Na
DS Imobiliária Albufeira Prime, acreditamos que adquirir um imóvel é mais do que uma transação: é o início de um projeto com futuro. Oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todas as fases do processo. Além disso, colaboramos com parceiros especializados em
arquitetura, remodelação, construção e gestão de arrendamento/alojamento, garantindo todo o apoio necessário para rentabilizar ao máximo o seu investimento.
🌍 Sobre a Zona: Ferreiras, Albufeira
Localizada no concelho de Albufeira, a freguesia de Ferreiras é uma zona residencial em forte expansão e valorização, muito procurada pela sua tranquilidade e pela proximidade estratégica aos principais eixos do Algarve.
Viver ou investir em Ferreiras significa desfrutar de: - Centralidade e Acessos: Proximidade imediata à Estação Ferroviária de Albufeira-Ferreiras, à EN125 e ao acesso à A22 (Via do Infante).
- Proximidade às Praias: A poucos minutos de carro do centro de Albufeira, da Guia e das melhores praias da região.
- Comércio e Serviços: Zona servida por supermercados, escolas, restauração, farmácias e transportes públicos.
- Elevada Procura Residencial: Uma localização ideal para habitação própria ou para mercado de arrendamento de longa/curta duração.
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Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste prédio em Vale Serves! Se procura um projeto de reconstrução com excelente retorno no coração do Algarve, esta é a oportunidade certa.