Oportunidade Única no Coração de Angra do Heroísmo
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, situada numa das zonas mais privilegiadas de Angra do Heroísmo — a histórica Rua de Santo Espírito. Este imóvel distribui-se por três pisos e oferece um potencial notável para rentabilização e valorização futura.
No rés do chão, encontram-se duas lojas independentes com áreas generosas: a primeira com 60 m² e a segunda com 90 m². Ambas oferecem condições ideais para comércio ou serviços, sendo já uma excelente fonte de rendimento através de arrendamento.
O primeiro piso dispõe de 194 m² de área bruta privativa, enquanto o segundo piso conta com 231 m². Estes dois pisos oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento: desde a conversão em apartamentos espaçosos, à criação de suítes para alojamento local ou mesmo unidades habitacionais para arrendamento de longa duração. A sua versatilidade permite adaptar o imóvel às mais variadas estratégias de investimento.
A localização é simplesmente imbatível. Situado no centro de Angra do Heroísmo — cidade património mundial da UNESCO — o imóvel está rodeado por todo o tipo de serviços e comodidades: restaurantes, cafés, bancos, farmácias, jardins públicos, museus, biblioteca e muito mais. A envolvência histórica e cultural torna esta uma oportunidade rara, tanto para investidores como para quem procura instalar-se numa das zonas mais nobres da ilha Terceira.
Não perca esta ocasião de adquirir um imóvel com grande valor estratégico e rendimento assegurado.
Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 254 m²
Área de Implantação do Edifício: 230.89 m²
Área bruta privativa: 579.89 m²
Área de Terreno Integrante das Frações: 23.11 m²
Preço por m2 de área útil: 552€
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